2025타경1585 · 울산지법
울주군 언양읍 아파트
울산광역시 울주군 언양읍 어음리 253 장원그랜져맨션 16층1601호 · 집합건물 철근콘크리트조 80.46㎡
2025타경1585 · 울산지법
울산광역시 울주군 언양읍 어음리 253 장원그랜져맨션 16층1601호 · 집합건물 철근콘크리트조 80.46㎡
이번 최저가
D-111.45억감정가의 100%
입찰보증금 1,450만
11.18(수) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 1.45억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.45억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
4,495만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
울주군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
218,258명
1년 전보다 913명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
103,851세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -106명
들어온 1,440명 · 나간 1,546명
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 983호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,061세대3개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 102%4건
울주군 범서읍 09.22(화)
3.81억101%
울주군 범서읍 05.19(화)
3.08억107%
울주군 범서읍 04.21(화)
4.28억103%
울주군 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | 101%101%~101% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 81%74%~87% | 17건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 69%67%~78% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | — | 0건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 22건 | 3건매각률 33% | 81% |
| 최근 6개월 | 39건 | 3건매각률 33% | 81% |
| 최근 12개월 | 62건 | 3건매각률 33% | 81% |
낙찰가율 중앙값10월 81%· 12달 75%~87%
매각 건수
가장 많은 달 10건
울주군 온양읍10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.11억감정가의 93%
울주군 삼남읍10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.32억감정가의 88%
울주군 서생면10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.5억감정가의 91%
울주군 삼남읍10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.15억감정가의 77%
울주군 범서읍10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8,711만감정가의 74%
울주군 온양읍10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.08억감정가의 72%
울주군 범서읍10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.2억감정가의 81%
울주군 삼남읍09.22(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.91억감정가의 86%
울주군 범서읍09.22(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,980만감정가의 73%
울주군 범서읍09.22(화) · 아파트
3.81억감정가의 101%