2025타경22565 · 부산지법
부산진구 부전동 오피스텔
부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 13층1302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 23.2901㎡
2025타경22565 · 부산지법
부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 13층1302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 23.2901㎡
이번 최저가
D-121.23억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,225만
11.18(수) 매각
D-12
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.18
매각기일
최저가 1.23억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.23억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1.28억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
부산진구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
363,934명
1년 전보다 1,643명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
189,548세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -146명
들어온 3,104명 · 나간 3,250명
미분양 주택2026년 8월
1,231호
1년 전 1,564호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,152세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 57%65건
부산진구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 73%72%~75% | 10건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 33%3/9 | 50%49%~62% | 36건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 0%0/2 | 41%36%~53% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 55건 | 15건매각률 33% | 56% |
| 최근 6개월 | 83건 | 15건매각률 33% | 59% |
| 최근 12개월 | 116건 | 15건매각률 33% | 61% |
낙찰가율 중앙값11월 56%· 12달 50%~70%
매각 건수
가장 많은 달 37건
부산진구 초읍동11.04(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.23억감정가의 72%
부산진구 부암동11.04(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.53억감정가의 72%
부산진구 양정동11.04(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,461만감정가의 54%
부산진구 양정동11.04(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,376만감정가의 53%
부산진구 양정동11.04(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,276만감정가의 52%
부산진구 양정동11.04(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
5,867만감정가의 50%
부산진구 당감동11.03(화) · 상가 · 2번 유찰 뒤
4,655만감정가의 49%
부산진구 당감동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,573만감정가의 56%
부산진구 전포동10.15(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
5,310만감정가의 45%
부산진구 전포동10.15(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
5,310만감정가의 45%