2025타경22344 · 부산지법
동래구 온천동 연립주택
부산광역시 동래구 온천동 345-26 금강아트빌 3층 301호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.77㎡
2025타경22344 · 부산지법
부산광역시 동래구 온천동 345-26 금강아트빌 3층 301호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.77㎡
이번 최저가
D-112.66억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,660만
11.18(수) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 2.66억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.66억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
8,246만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동래구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
270,004명
1년 전보다 3,844명 적어요 (1.4%)
세대2026년 10월
122,413세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -204명
들어온 1,819명 · 나간 2,023명
미분양 주택2026년 8월
636호
1년 전 533호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 560세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 65%30건
동래구 안락동 10.12(월) · 1번 유찰 뒤
1.54억76%
동래구 온천동 10.06(화) · 3번 유찰 뒤
2,026만40%
동래구 온천동 10.06(화) · 5번 유찰 뒤
1.1억58%
동래구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 74%74%~74% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 53%48%~59% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/2 | 56%50%~61% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 12건 | 6건매각률 0% | 68% |
| 최근 6개월 | 24건 | 6건매각률 0% | 66% |
| 최근 12개월 | 30건 | 6건매각률 0% | 65% |
낙찰가율 중앙값10월 58%· 12달 32%~115%
매각 건수
가장 많은 달 8건
동래구 안락동10.12(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.54억감정가의 76%
동래구 온천동10.06(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2,026만감정가의 40%
동래구 온천동10.06(화) · 다세대 · 5번 유찰 뒤
1.1억감정가의 58%
동래구 명륜동10.06(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
7,666만감정가의 54%
동래구 사직동10.02(금) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2억감정가의 65%
동래구 사직동10.02(금) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.96억감정가의 63%
동래구 사직동09.30(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
8,890만감정가의 53%
동래구 온천동09.09(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.4억감정가의 74%
동래구 복천동09.07(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.72억감정가의 74%
동래구 낙민동09.02(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.29억감정가의 74%