2025타경22247 · 부산지법
부산진구 가야동 단독·다가구
부산광역시 부산진구 가야동 445-33 · 토지 대 127㎡
2025타경22247 · 부산지법
부산광역시 부산진구 가야동 445-33 · 토지 대 127㎡
이번 최저가
D-115.13억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 5,133만
11.18(수) 매각
D-11
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.18
매각기일
최저가 5.13억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5.13억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.59억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
부산진구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
363,934명
1년 전보다 1,643명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
189,548세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -146명
들어온 3,104명 · 나간 3,250명
미분양 주택2026년 8월
1,231호
1년 전 1,564호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,152세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 45%12건
부산진구 당감동 11.04(수) · 3번 유찰 뒤
3,279만35%
부산진구 양정동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
7,380만35%
부산진구 양정동 09.02(수) · 5번 유찰 뒤
1.22억26%
부산진구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 53%50%~58% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 67%2/3 | 39%34%~44% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 4건매각률 50% | 35% |
| 최근 6개월 | 5건 | 4건매각률 50% | 35% |
| 최근 12개월 | 12건 | 4건매각률 50% | 45% |
낙찰가율 중앙값11월 35%· 12달 26%~61%
매각 건수
가장 많은 달 2건
부산진구 당감동11.04(수) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
3,279만감정가의 35%
부산진구 양정동11.03(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
7,380만감정가의 35%
부산진구 양정동09.02(수) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
1.22억감정가의 26%
부산진구 범천동08.05(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.45억감정가의 29%
부산진구 연지동06.23(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.17억감정가의 48%
부산진구 부암동04.14(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
8,859만감정가의 42%
부산진구 새싹로266번길04.07(화) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
1.98억감정가의 80%
부산진구 양정동03.10(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.5억감정가의 50%
부산진구 동평로291번길02.12(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.61억감정가의 64%
부산진구 가야동02.12(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.73억감정가의 43%