2025타경21630 · 부산지법
금정구 구서동 아파트
부산광역시 금정구 구서동 165-1 구서신동아아파트 101동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 137.37㎡
2025타경21630 · 부산지법
부산광역시 금정구 구서동 165-1 구서신동아아파트 101동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 137.37㎡
이번 최저가
D-134.38억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 4,380만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 4.38억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.38억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.36억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
금정구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
205,017명
1년 전보다 2,180명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
105,339세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +21명
들어온 1,473명 · 나간 1,452명
미분양 주택2026년 8월
376호
1년 전 300호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 994세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 81%46건
금정구 장전동 10.14(수) · 1번 유찰 뒤
1.77억84%
금정구 장전동 10.14(수) · 2번 유찰 뒤
1.12억69%
금정구 장전동 10.14(수) · 2번 유찰 뒤
1.71억74%
금정구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/4 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 79%79%~82% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 69%67%~72% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 83%80%~86% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 15건 | 4건매각률 0% | 79% |
| 최근 6개월 | 32건 | 4건매각률 0% | 80% |
| 최근 12개월 | 46건 | 4건매각률 0% | 81% |
낙찰가율 중앙값10월 78%· 12달 73%~90%
매각 건수
가장 많은 달 10건
금정구 장전동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.77억감정가의 84%
금정구 장전동10.14(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.12억감정가의 69%
금정구 장전동10.14(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.71억감정가의 74%
금정구 장전동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.39억감정가의 79%
금정구 장전동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.52억감정가의 79%
금정구 장전동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.55억감정가의 79%
금정구 남산동10.07(수) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
1.89억감정가의 76%
금정구 구서동10.02(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.7억감정가의 78%
금정구 구서동09.30(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.47억감정가의 82%
금정구 청룡동09.10(목) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.74억감정가의 83%