2024타경61614 · 부산지법
연제구 연산동 아파트
부산광역시 연제구 배산로 34 7층702호 (연산동,배산프라임타워) · 집합건물 철근콘크리트구조 46.79㎡
2024타경61614 · 부산지법
부산광역시 연제구 배산로 34 7층702호 (연산동,배산프라임타워) · 집합건물 철근콘크리트구조 46.79㎡
이번 최저가
D-11403만감정가의 2%
유찰 12회 · 입찰보증금 40만
11.18(수) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 12번에 최저가가 감정가의 2%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.07 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 403만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
403만감정가의 2%
내 돈으로 필요한 현금
125만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
연제구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
211,661명
1년 전보다 3명 적어요 (0.0%)
세대2026년 10월
101,190세대
1인 가구 36%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +85명
들어온 1,690명 · 나간 1,605명
미분양 주택2026년 8월
37호
1년 전 211호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 38%6건
연제구 연산동 09.30(수) · 9번 유찰 뒤
550만4%
연제구 연산동 06.10(수) · 4번 유찰 뒤
9,190만50%
연제구 거제동 12.24(수) · 7번 유찰 뒤
2,792만8%
연제구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%4/4 | 84%77%~89% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 72%69%~76% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 4%4%~4% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 12건 | 11건매각률 36% | 79% |
| 최근 6개월 | 16건 | 11건매각률 36% | 79% |
| 최근 12개월 | 30건 | 11건매각률 36% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 81%· 12달 48%~101%
매각 건수
가장 많은 달 4건
연제구 거제동11.06(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.75억감정가의 89%
연제구 연산동11.06(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.51억감정가의 78%
연제구 연산동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.03억감정가의 84%
연제구 거제동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.01억감정가의 77%
연제구 거제동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.51억감정가의 77%
연제구 거제동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.05억감정가의 96%
연제구 거제동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.41억감정가의 86%
연제구 연산동09.30(수) · 아파트 · 9번 유찰 뒤
550만감정가의 4%
연제구 거제동09.01(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.14억감정가의 91%
연제구 연산동08.21(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.05억감정가의 75%