2024타경51570 · 부산지법
동구 초량동 다세대
부산광역시 동구 초량상로65번길 32 4층402호 (초량동,하나빌) · 집합건물 철근콘크리트조 33.41㎡
2024타경51570 · 부산지법
부산광역시 동구 초량상로65번길 32 4층402호 (초량동,하나빌) · 집합건물 철근콘크리트조 33.41㎡
이번 최저가
D-121,361만감정가의 17%
유찰 6회 · 입찰보증금 136만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 6번에 최저가가 감정가의 17%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 1,361만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,361만감정가의 17%
내 돈으로 필요한 현금
422만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
82,904명
1년 전보다 1,093명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
46,194세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
544호
1년 전 419호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 47%4건
동구 수정동 10.02(금) · 4번 유찰 뒤
2.42억32%
동구 좌천동 04.01(수) · 3번 유찰 뒤
5,675만49%
동구 범일동 03.10(화) · 3번 유찰 뒤
7,482만49%
부산 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/22 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 74%73%~77% | 19건 |
| 유찰 2회 뒤 | 38%6/16 | 55%51%~64% | 34건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 55%12/22 | 38%34%~49% | 49건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | — | 32% |
| 최근 6개월 | 2건 | — | 52% |
| 최근 12개월 | 6건 | — | 50% |
낙찰가율 중앙값10월 32%· 12달 32%~72%
매각 건수
가장 많은 달 1건
동구 수정동10.02(금) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
2.42억감정가의 32%
동구 범일동07.21(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.8억감정가의 72%
동구 좌천동04.01(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,675만감정가의 49%
동구 범일동03.10(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
7,482만감정가의 49%
동구 범일동03.10(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.31억감정가의 51%
동구 범일동03.10(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
7,478만감정가의 50%
동구 범일동03.10(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
7,860만감정가의 50%
동구 초량중로12.24(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
7,026만감정가의 70%
동구 초량중로12.24(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
7,726만감정가의 72%
동구 초량중로12.24(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5,746만감정가의 70%