2025타경31359 · 대구서부지원
달서구 진천동 다세대
대구광역시 달서구 진천동 453 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트조 73.8226㎡
2025타경31359 · 대구서부지원
대구광역시 달서구 진천동 453 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트조 73.8226㎡
이번 최저가
D-131,020만감정가의 6%
유찰 9회 · 입찰보증금 102만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 9번에 최저가가 감정가의 6%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 1,020만
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,020만감정가의 6%
내 돈으로 필요한 현금
316만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
달서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
512,236명
1년 전보다 6,198명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
240,550세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -193명
들어온 3,685명 · 나간 3,878명
미분양 주택2026년 8월
1,169호
1년 전 2,654호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 360세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 44%3건
달서구 상인동 02.24(화) · 3번 유찰 뒤
8,139만50%
달서구 월곡로53길 02.03(화) · 6번 유찰 뒤
5,810만19%
달서구 와룡로53길 12.16(화) · 3번 유찰 뒤
2.42억44%
달서구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 79%76%~87% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 55%53%~59% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 44%32%~47% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 1건매각률 0% | 95% |
| 최근 6개월 | 2건 | 1건매각률 0% | 76% |
| 최근 12개월 | 10건 | 1건매각률 0% | 55% |
낙찰가율 중앙값10월 95%· 12달 47%~95%
매각 건수
가장 많은 달 4건
달서구 상인동10.22(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
8,200만감정가의 95%
달서구 상인동06.11(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6.65억감정가의 56%
달서구 진천동04.21(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
9,350만감정가의 67%
달서구 송현동03.10(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,100만감정가의 54%
달서구 상인동02.24(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.04억감정가의 79%
달서구 상인동02.24(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
8,139만감정가의 50%
달서구 용산동02.12(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
8,660만감정가의 73%
달서구 월곡로53길02.03(화) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
5,810만감정가의 19%
달서구 월배로65안길12.18(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
7,622만감정가의 50%
달서구 와룡로53길12.16(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
2.42억감정가의 44%