2025타경9029 · 대구지법
동구 효목동 단독·다가구
대구광역시 동구 효목동 64-25 · 토지 대 128.6㎡
2025타경9029 · 대구지법
대구광역시 동구 효목동 64-25 · 토지 대 128.6㎡
이번 최저가
D-146,098만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 610만
11.20(금) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 34%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.20
매각기일
최저가 6,098만
2026.11.27
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.27
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.27(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,098만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
1,891만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
338,448명
1년 전보다 1,183명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
166,932세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
470호
1년 전 1,362호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 35%8건
동구 신암동 10.19(월) · 4번 유찰 뒤
1.87억32%
동구 용계동 10.13(화) · 4번 유찰 뒤
1.88억36%
동구 각산동 10.13(화) · 14번 유찰 뒤
250만1%
동구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 74%73%~78% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/3 | 55%55%~57% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 35%31%~44% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 5건매각률 0% | 44% |
| 최근 6개월 | 14건 | 5건매각률 0% | 48% |
| 최근 12개월 | 17건 | 5건매각률 0% | 55% |
낙찰가율 중앙값10월 36%· 12달 36%~70%
매각 건수
가장 많은 달 5건
동구 사복동10.20(화) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
5.28억감정가의 55%
동구 신암동10.19(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.87억감정가의 32%
동구 용계동10.13(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.88억감정가의 36%
동구 각산동10.13(화) · 단독주택다가구 · 14번 유찰 뒤
250만감정가의 1%
동구 입석동10.08(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
9,500만감정가의 44%
동구 신암동09.23(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
10.32억감정가의 73%
동구 율하동09.16(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.64억감정가의 67%
동구 서호동08.12(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.79억감정가의 57%
동구 둔산동08.07(금) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.33억감정가의 35%
동구 신암동06.18(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.71억감정가의 52%