2025타경8981 · 대구지법
경산시 중방동 아파트
경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 18층1802호 · 집합건물 철근콘크리트구조 60.4029㎡
2025타경8981 · 대구지법
경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 18층1802호 · 집합건물 철근콘크리트구조 60.4029㎡
이번 최저가
D-121.54억감정가의 70%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,540만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 70%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 1.54억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.54억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
4,774만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
경산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
262,570명
1년 전보다 2,184명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
133,531세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -131명
들어온 1,825명 · 나간 1,956명
미분양 주택2026년 8월
1,753호
1년 전 15호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 745세대1개 단지
가운데 낙찰가율 65%17건
경산시 중방동 11.04(수) · 6번 유찰 뒤 · 60㎡
1.22억55%
경산시 정평동 10.07(수) · 5번 유찰 뒤
2.07억88%
경산시 정평동 09.15(화) · 5번 유찰 뒤
1.41억75%
경산시 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 79%75%~85% | 17건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%2/2 | 60%58%~68% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/3 | 82%78%~85% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 31건 | 13건매각률 31% | 76% |
| 최근 6개월 | 54건 | 13건매각률 31% | 75% |
| 최근 12개월 | 98건 | 13건매각률 31% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 64%· 12달 64%~96%
매각 건수
가장 많은 달 13건
경산시 진량읍11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5,100만감정가의 73%
경산시 중방동11.04(수) · 아파트 · 6번 유찰 뒤
1.22억감정가의 55%
경산시 진량읍10.30(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5,000만감정가의 77%
경산시 진량읍10.27(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,035만감정가의 60%
경산시 백천동10.23(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
9,017만감정가의 68%
경산시 중산동10.22(목) · 아파트
4.01억감정가의 100%
경산시 정평동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.12억감정가의 74%
경산시 백천동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,199만감정가의 76%
경산시 사동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.02억감정가의 82%
경산시 중산동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.93억감정가의 98%