2025타경1290 · 대구지법
동구 신기동 아파트
대구광역시 동구 신기동 160-86 8층802호 · 집합건물 철근콘크리트구조 아파트 80.5㎡
2025타경1290 · 대구지법
대구광역시 동구 신기동 160-86 8층802호 · 집합건물 철근콘크리트구조 아파트 80.5㎡
이번 최저가
D-121.9억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,900만
11.18(수) 매각
D-12
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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2026.11.18
매각기일
최저가 1.9억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.9억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5,890만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
338,448명
1년 전보다 1,183명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
166,932세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
470호
1년 전 1,362호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 109%3건
동구 신천동 10.21(수)
3억112%
동구 효목동 03.06(금)
5,231만101%
동구 신암동 11.11(화)
2.4억109%
동구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/5 | 112%112%~112% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 84%75%~94% | 21건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 65%62%~75% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 20%1/5 | 35%35%~35% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 32건 | 10건매각률 10% | 79% |
| 최근 6개월 | 59건 | 10건매각률 10% | 80% |
| 최근 12개월 | 103건 | 10건매각률 10% | 79% |
낙찰가율 중앙값10월 78%· 12달 66%~88%
매각 건수
가장 많은 달 14건
동구 신암동10.27(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
6,152만감정가의 35%
동구 신천동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.35억감정가의 94%
동구 효목동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.31억감정가의 99%
동구 신천동10.21(수) · 아파트
3억감정가의 112%
동구 봉무동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.6억감정가의 72%
동구 신암동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.41억감정가의 94%
동구 지묘동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8,513만감정가의 68%
동구 신천동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.29억감정가의 84%
동구 율하동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.24억감정가의 72%
동구 신천동10.01(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.8억감정가의 70%