2025타경1240 · 대구지법
남구 봉덕동 연립주택
대구광역시 남구 봉덕동 1338-154 연호빌라트 3층301호 · 집합건물 다세대주택 38.14㎡
2025타경1240 · 대구지법
대구광역시 남구 봉덕동 1338-154 연호빌라트 3층301호 · 집합건물 다세대주택 38.14㎡
이번 최저가
D-124,480만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 448만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 4,480만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,480만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1,389만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
141,938명
1년 전보다 6,246명 많아요 (4.6%)
세대2026년 10월
79,350세대
1인 가구 49%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 788호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 53%5건
남구 봉덕동 10.30(금) · 3번 유찰 뒤
4,650만53%
남구 대명동 10.21(수) · 3번 유찰 뒤
7,382만41%
남구 대명동 10.08(목) · 3번 유찰 뒤
5,200만42%
대구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%4/4 | 89%76%~92% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 29%2/7 | 59%54%~65% | 13건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 50%2/4 | 37%35%~43% | 15건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 5건매각률 20% | 47% |
| 최근 6개월 | 4건 | 5건매각률 20% | 47% |
| 최근 12개월 | 5건 | 5건매각률 20% | 53% |
낙찰가율 중앙값10월 42%· 12달 42%~72%
매각 건수
가장 많은 달 3건
남구 봉덕동10.30(금) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
4,650만감정가의 53%
남구 대명동10.21(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
7,382만감정가의 41%
남구 대명동10.08(목) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
5,200만감정가의 42%
남구 대명동09.15(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
5,810만감정가의 72%
남구 명덕로14길11.11(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4.7억감정가의 74%