2025타경513381 · 인천지법
연수구 연수동 아파트
인천광역시 연수구 연수동 634 우성아파트 217동 18층1801호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.59㎡
2025타경513381 · 인천지법
인천광역시 연수구 연수동 634 우성아파트 217동 18층1801호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.59㎡
이번 최저가
D-143.61억감정가의 100%
입찰보증금 3,610만
11.20(금) 매각
D-14
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.20
매각기일
최저가 3.61억
2026.11.27
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.27
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.27(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.61억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.12억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
연수구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
410,649명
1년 전보다 2,086명 많아요 (0.5%)
세대2026년 10월
169,710세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +50명
들어온 3,503명 · 나간 3,453명
미분양 주택2026년 8월
505호
1년 전 121호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,017세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 101%5건
연수구 연수동 11.04(수) · 60㎡
2.72억100%
연수구 연수동 09.29(화)
3.26억102%
연수구 동춘동 07.01(수)
2.81억112%
연수구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 17%1/6 | 101%101%~102% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%4/4 | 84%79%~87% | 19건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 70%66%~74% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 8%8%~8% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 25건 | 12건매각률 42% | 84% |
| 최근 6개월 | 47건 | 12건매각률 42% | 84% |
| 최근 12개월 | 82건 | 12건매각률 42% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 78%~89%
매각 건수
가장 많은 달 11건
연수구 선학동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.25억감정가의 75%
연수구 연수동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.64억감정가의 80%
연수구 연수동11.04(수) · 아파트
2.72억감정가의 100%
연수구 동춘동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.18억감정가의 77%
연수구 옥련동10.28(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.06억감정가의 85%
연수구 옥련동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.08억감정가의 86%
연수구 옥련동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.83억감정가의 80%
연수구 연수동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.6억감정가의 95%
연수구 연수동09.29(화) · 아파트
3.26억감정가의 102%
연수구 연수동09.21(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.02억감정가의 79%