2023타경523262 · 인천지법
서구 석남동 다가구주택
인천광역시 서구 석남동 589-7 · 토지 대 178.3㎡
2023타경523262 · 인천지법
인천광역시 서구 석남동 589-7 · 토지 대 178.3㎡
이번 최저가
D-131.97억감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 1,966만
11.20(금) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 34%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.20
매각기일
최저가 1.97억
2026.11.27
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.27
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.27(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.97억감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
6,094만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
662,875명
세대2026년 6월
287,080세대
1인 가구 29%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
750호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 6,387세대7개 단지
가운데 낙찰가율 41%9건
서구 석남동 10.22(목) · 4번 유찰 뒤
4.53억49%
서구 건지로249번길 10.20(화) · 3번 유찰 뒤
2.18억45%
서구 청라동 09.30(수) · 3번 유찰 뒤
12.6억42%
서구 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 54%52%~55% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 42%36%~44% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 10건 | 2건매각률 0% | 47% |
| 최근 6개월 | 13건 | 2건매각률 0% | 49% |
| 최근 12개월 | 17건 | 2건매각률 0% | 49% |
낙찰가율 중앙값10월 49%· 12달 37%~84%
매각 건수
가장 많은 달 4건
서구 석남동10.22(목) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
4.53억감정가의 49%
서구 건지로249번길10.20(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2.18억감정가의 45%
서구 가좌동10.07(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.68억감정가의 49%
서구 석남동10.06(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.41억감정가의 55%
서구 청라동09.30(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
12.6억감정가의 42%
서구 담지로86번길09.22(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
10.16억감정가의 56%
서구 가좌동09.17(목) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
6,522만감정가의 31%
서구 청라동09.10(목) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
17.17억감정가의 53%
서구 검암동08.28(금) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
7.63억감정가의 41%
서구 가좌동08.18(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
8,505만감정가의 34%