2025타경34086 · 인천지법 부천지원
부천시 괴안동 다세대
경기도 부천시 소사구 괴안동 120-24 삼성홈맨션 4층404호 · 집합건물 철근콘크리트조 36.66㎡
2025타경34086 · 인천지법 부천지원
경기도 부천시 소사구 괴안동 120-24 삼성홈맨션 4층404호 · 집합건물 철근콘크리트조 36.66㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남2,135만감정가의 17%
유찰 6회 · 입찰보증금 213만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 6번에 최저가가 감정가의 17%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.07.29
경매 신청
2025.07.30
경매 개시 결정
청구금액 1.3억
2025.10.24
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 2,135만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
1압류권자
2교부권자
5임차인
2임차권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,135만감정가의 17%
내 돈으로 필요한 현금
662만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
부천시 소사구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
224,412명
1년 전보다 1,693명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
99,382세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 부천시 전체
순이동 -502명
들어온 6,322명 · 나간 6,824명
미분양 주택2026년 8월 · 부천시 전체
79호
1년 전 148호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,691세대6개 단지
가운데 낙찰가율 50%51건
부천시 소사구 송내동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤 · 40㎡
5,019만35%
부천시 소사구 심곡본동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤 · 59㎡
6,807만36%
부천시 소사구 송내동 10.20(화) · 3번 유찰 뒤
2,890만41%
부천시 소사구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 12%3/26 | 84%80%~92% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 73%71%~75% | 17건 |
| 유찰 2회 뒤 | 86%6/7 | 63%54%~68% | 25건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 18%2/11 | 46%36%~58% | 20건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 63건 | 44건매각률 25% | 65% |
| 최근 6개월 | 155건 | 44건매각률 25% | 68% |
| 최근 12개월 | 273건 | 44건매각률 25% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 57%· 12달 57%~73%
매각 건수
가장 많은 달 54건
부천시 소사구 괴안동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.56억감정가의 68%
부천시 소사구 괴안동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.97억감정가의 84%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.19억감정가의 76%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1억감정가의 58%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.02억감정가의 54%
부천시 소사구 송내동11.04(수) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,019만감정가의 35%
부천시 소사구 심곡본동11.04(수) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
6,807만감정가의 36%
부천시 소사구 송내동11.03(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.03억감정가의 57%
부천시 소사구 송내동10.29(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.23억감정가의 51%
부천시 소사구 소사본동10.27(화) · 연립주택
1.42억감정가의 100%