2026타경600245 · 대전지법
유성구 구암동 단독·다가구
대전광역시 유성구 구암동 613-7 · 토지 대 299.5㎡
2026타경600245 · 대전지법
대전광역시 유성구 구암동 613-7 · 토지 대 299.5㎡
이번 최저가
D-129.49억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 9,488만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 9.49억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
9.49억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
3.13억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
유성구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
374,609명
1년 전보다 8,254명 많아요 (2.3%)
세대2026년 10월
176,459세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +800명
들어온 4,536명 · 나간 3,736명
미분양 주택2026년 8월
856호
1년 전 144호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 4,518세대5개 단지
가운데 낙찰가율 46%6건
유성구 교촌동 11.05(목) · 3번 유찰 뒤
5.53억45%
유성구 교촌동 10.26(월) · 3번 유찰 뒤
6.7억48%
유성구 세동 07.02(목) · 3번 유찰 뒤
1.68억44%
유성구 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 79%76%~81% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 64%61%~66% | 7건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 50%1/2 | 46%46%~47% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 12건 | 4건매각률 50% | 64% |
| 최근 6개월 | 40건 | 4건매각률 50% | 64% |
| 최근 12개월 | 77건 | 4건매각률 50% | 65% |
낙찰가율 중앙값11월 59%· 12달 57%~75%
매각 건수
가장 많은 달 11건
유성구 죽동11.05(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
12.55억감정가의 73%
유성구 교촌동11.05(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5.53억감정가의 45%
유성구 교촌동10.26(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6.7억감정가의 48%
유성구 계산동10.20(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
12.7억감정가의 64%
유성구 교촌동10.15(목) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
6.57억감정가의 65%
유성구 탑립동10.13(화) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
15.5억감정가의 82%
유성구 덕명동10.07(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.4억감정가의 55%
유성구 노은동09.09(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6.16억감정가의 66%
유성구 학하동09.08(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.39억감정가의 75%
유성구 장대동09.02(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
13.41억감정가의 79%