2025타경34156 · 인천지법 부천지원
김포시 월곶면 단독·다가구
경기도 김포시 월곶면 고막리 442-10 · 건물 벽돌조 기와지붕 단층 주택 90.48㎡
2025타경34156 · 인천지법 부천지원
경기도 김포시 월곶면 고막리 442-10 · 건물 벽돌조 기와지붕 단층 주택 90.48㎡
이번 최저가
D-131.26억감정가의 49%
유찰 7회 · 입찰보증금 1,262만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 7번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 1.26억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.26억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
3,913만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
김포시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
483,646명
1년 전보다 1,008명 적어요 (0.2%)
세대2026년 10월
208,265세대
1인 가구 29%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -112명
들어온 3,598명 · 나간 3,710명
미분양 주택2026년 8월
787호
1년 전 648호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
한국경제·2026.10.30신도시
한국경제·2026.10.29착공
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 39%9건
김포시 하성면 08.11(화) · 3번 유찰 뒤
2.7억41%
김포시 사우동 04.23(목) · 3번 유찰 뒤
3.58억39%
김포시 통진읍 04.21(화) · 4번 유찰 뒤
2.04억38%
김포시 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 62%58%~62% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 39%37%~43% | 9건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 1건매각률 0% | 41% |
| 최근 6개월 | 4건 | 1건매각률 0% | 56% |
| 최근 12개월 | 14건 | 1건매각률 0% | 44% |
낙찰가율 중앙값8월 41%· 12달 26%~62%
매각 건수
가장 많은 달 3건
김포시 하성면08.11(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.7억감정가의 41%
김포시 하성면07.07(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.07억감정가의 53%
김포시 양촌읍06.18(목) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
5.1억감정가의 62%
김포시 마산동05.07(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
10.89억감정가의 58%
김포시 사우동04.23(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
3.58억감정가의 39%
김포시 통진읍04.21(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
2.04억감정가의 38%
김포시 마산동03.17(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
11.02억감정가의 53%
김포시 고촌읍03.17(화) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
3.47억감정가의 20%
김포시 대곶면03.10(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
3,322만감정가의 26%
김포시 통진면02.03(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3,211만감정가의 43%