2025타경10459 · 서울남부지법
강서구 화곡동 아파트
서울특별시 강서구 화곡동 900-47 센트럴파크아파트 제7층 제705호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.43㎡
2025타경10459 · 서울남부지법
서울특별시 강서구 화곡동 900-47 센트럴파크아파트 제7층 제705호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.43㎡
이번 최저가
11.05(목) · 기일 지남3.14억감정가의 100%
입찰보증금 3,140만
11.05(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.05
매각기일
최저가 3.14억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.14억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.92억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.05 매각기일
유찰 · 최저가 3.14억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
강서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
547,816명
1년 전보다 2,432명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
274,996세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +89명
들어온 6,161명 · 나간 6,072명
미분양 주택2026년 8월
107호
1년 전 145호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 656세대5개 단지
가운데 낙찰가율 106%11건
강서구 방화동 11.03(화) · 39㎡
5.71억118%
강서구 방화동 10.27(화)
5.89억126%
강서구 방화동 09.30(수)
5.85억109%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 23건 | 15건매각률 20% | 68% |
| 최근 6개월 | 48건 | 15건매각률 20% | 68% |
| 최근 12개월 | 81건 | 15건매각률 20% | 83% |
낙찰가율 중앙값11월 118%· 12달 66%~118%
강서구 방화동11.03(화) · 아파트
5.71억감정가의 118%
강서구 방화동10.29(목) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
5,400만감정가의 52%
강서구 방화동10.27(화) · 아파트
5.89억감정가의 126%
강서구 방화동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
9.8억감정가의 103%
강서구 염창동10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
12.08억감정가의 97%
매각 건수
가장 많은 달 13건
강서구 화곡동10.16(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.6억감정가의 68%
강서구 화곡동10.16(금) · 아파트 · 6번 유찰 뒤
1.53억감정가의 70%
강서구 등촌동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.33억감정가의 80%
강서구 화곡동10.13(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.68억감정가의 61%
강서구 화곡동10.07(수) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
6,100만감정가의 57%