2025타경104676 · 서울중앙지법
종로구 부암동 연립주택
서울특별시 종로구 부암동 44-9 부암포레스트에이 지1층103호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.92㎡
2025타경104676 · 서울중앙지법
서울특별시 종로구 부암동 44-9 부암포레스트에이 지1층103호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.92㎡
이번 최저가
D-123.35억감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 3,352만
11.19(목) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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등기부 열람
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.19
매각기일
최저가 3.35억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.35억감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
2.04억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
종로구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
135,648명
1년 전보다 1,801명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
72,345세대
1인 가구 47%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -86명
들어온 1,447명 · 나간 1,533명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.06정비사업
가운데 낙찰가율 75%4건
종로구 숭인동 10.13(화) · 2번 유찰 뒤
9,884만77%
종로구 창신동 09.22(화) · 2번 유찰 뒤
1.98억79%
종로구 평창동 03.19(목) · 2번 유찰 뒤
16.11억68%
종로구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 0%0/1 | 81%81%~81% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 0%0/1 | 78%77%~78% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 0%0/1 | 78%58%~79% | 7건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 11건 | 5건매각률 0% | 79% |
| 최근 6개월 | 17건 | 5건매각률 0% | 78% |
| 최근 12개월 | 25건 | 5건매각률 0% | 77% |
낙찰가율 중앙값10월 79%· 12달 59%~121%
매각 건수
가장 많은 달 5건
종로구 창신동10.14(수) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.93억감정가의 79%
종로구 숭인동10.13(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
9,884만감정가의 77%
종로구 평창동10.08(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
5.29억감정가의 81%
종로구 명륜3가10.06(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2.94억감정가의 79%
종로구 옥인4길10.06(화) · 다세대 · 12번 유찰 뒤
1,129만감정가의 7%
종로구 행촌동09.22(화) · 연립주택
4.32억감정가의 100%
종로구 창신동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.98억감정가의 79%
종로구 명륜3가09.22(화) · 연립주택 · 9번 유찰 뒤
3.01억감정가의 79%
종로구 부암동09.09(수) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
3.77억감정가의 78%
종로구 명륜3가08.11(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.27억감정가의 59%