2025타경102824 · 서울중앙지법
강남구 역삼동 연립주택
서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 3층306호 · 집합건물 철근콘크리트구조 17.82㎡
2025타경102824 · 서울중앙지법
서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 3층306호 · 집합건물 철근콘크리트구조 17.82㎡
이번 최저가
D-138,438만감정가의 41%
유찰 5회 · 입찰보증금 844만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 41%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 8,438만
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
8,438만감정가의 41%
내 돈으로 필요한 현금
5,147만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
551,245명
1년 전보다 5,217명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
244,614세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -522명
들어온 5,877명 · 나간 6,399명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 217세대3개 단지
서울경제·2026.11.05입주
서울경제·2026.11.05재건축
한국경제·2026.11.04재건축
한국경제·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 78%11건
강남구 논현로8길 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 56㎡
6,900만78%
강남구 역삼동 10.15(목) · 4번 유찰 뒤
4.12억66%
강남구 논현로118길 10.08(목) · 5번 유찰 뒤
4.77억79%
강남구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | 89%89%~89% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 89%88%~91% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 79%74%~81% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 100%1/1 | 78%72%~79% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 4건매각률 50% | 80% |
| 최근 6개월 | 22건 | 4건매각률 50% | 83% |
| 최근 12개월 | 38건 | 4건매각률 50% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 82%· 12달 69%~93%
매각 건수
가장 많은 달 4건
강남구 논현로8길11.04(수) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
6,900만감정가의 78%
강남구 역삼동11.03(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.36억감정가의 86%
강남구 역삼동10.15(목) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
4.12억감정가의 66%
강남구 논현동10.13(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5.1억감정가의 79%
강남구 논현로118길10.08(목) · 다세대 · 5번 유찰 뒤
4.77억감정가의 79%
강남구 청담동10.06(화) · 다세대
25.59억감정가의 89%
강남구 역삼동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6억감정가의 104%
강남구 대치동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
10.76억감정가의 73%
강남구 역삼동09.03(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.52억감정가의 83%
강남구 역삼동09.03(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.52억감정가의 101%