2025타경72363 · 의정부지법
의정부시 의정부동 연립주택
경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 49.78㎡
2025타경72363 · 의정부지법
경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 49.78㎡
이번 최저가
D-101.65억감정가의 70%
유찰 5회 · 입찰보증금 1,652만
11.18(수) 매각
D-10
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 70%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 1.65억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.65억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
5,121만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
의정부시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
462,238명
1년 전보다 617명 많아요 (0.1%)
세대2026년 10월
214,521세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +30명
들어온 3,720명 · 나간 3,690명
미분양 주택2026년 8월
800호
1년 전 357호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,482세대2개 단지
연합뉴스·2026.11.05착공
연합뉴스·2026.11.04택지
연합뉴스·2026.11.01신도시
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 52%40건
의정부시 가능동 11.05(목) · 10번 유찰 뒤
533만3%
의정부시 호원동 10.28(수) · 10번 유찰 뒤
1.25억58%
의정부시 가능동 10.22(목) · 9번 유찰 뒤
1.42억70%
의정부시 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.08 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/5 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 74%70%~80% | 13건 |
| 유찰 2회 뒤 | 38%3/8 | 59%54%~66% | 14건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 29%2/7 | 50%44%~71% | 17건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 44건 | 22건매각률 32% | 69% |
| 최근 6개월 | 68건 | 22건매각률 32% | 66% |
| 최근 12개월 | 99건 | 22건매각률 32% | 65% |
낙찰가율 중앙값11월 61%· 12달 58%~72%
매각 건수
가장 많은 달 20건
의정부시 의정부동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2,856만감정가의 60%
의정부시 가능동11.05(목) · 다세대 · 10번 유찰 뒤
533만감정가의 3%
의정부시 호원동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
9,200만감정가의 61%
의정부시 의정부동11.03(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
9,256만감정가의 71%
의정부시 가능동11.03(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.2억감정가의 70%
의정부시 호원동10.28(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
5,110만감정가의 58%
의정부시 호원동10.28(수) · 연립주택 · 10번 유찰 뒤
1.25억감정가의 58%
의정부시 의정부동10.22(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.32억감정가의 57%
의정부시 가능동10.22(목) · 연립주택 · 9번 유찰 뒤
1.42억감정가의 70%
의정부시 호원동10.22(목) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
1,849만감정가의 17%