2025타경513434 · 인천지법
연수구 옥련동 아파트
인천광역시 연수구 옥련동 634-1 삼성아파트 2동 1층106호 · 집합건물 철근콘크리조 84.97㎡
2025타경513434 · 인천지법
인천광역시 연수구 옥련동 634-1 삼성아파트 2동 1층106호 · 집합건물 철근콘크리조 84.97㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남3.21억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 3,210만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.10.27
경매 신청
2025.10.28
경매 개시 결정
청구금액 1.6억
2026.01.22
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 3.21억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
3교부권자
1임차인
1배당요구권자
3근저당권부질권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.21억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
9,951만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
연수구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
410,649명
1년 전보다 2,086명 많아요 (0.5%)
세대2026년 10월
169,710세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +50명
들어온 3,503명 · 나간 3,453명
미분양 주택2026년 8월
505호
1년 전 121호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,017세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 102%4건
연수구 연수동 11.04(수) · 60㎡
2.72억100%
연수구 연수동 09.29(화)
3.26억102%
연수구 동춘동 07.01(수)
2.81억112%
연수구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 17%1/6 | 101%101%~102% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%5/5 | 83%79%~87% | 20건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 70%66%~74% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 8%8%~8% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 23건 | 13건매각률 46% | 82% |
| 최근 6개월 | 43건 | 13건매각률 46% | 84% |
| 최근 12개월 | 81건 | 13건매각률 46% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 80%· 12달 78%~89%
매각 건수
가장 많은 달 11건
연수구 옥련동11.06(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.59억감정가의 82%
연수구 선학동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.25억감정가의 75%
연수구 연수동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.64억감정가의 80%
연수구 연수동11.04(수) · 아파트
2.72억감정가의 100%
연수구 동춘동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.18억감정가의 77%
연수구 옥련동10.28(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.06억감정가의 85%
연수구 옥련동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.08억감정가의 86%
연수구 옥련동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.83억감정가의 80%
연수구 연수동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.6억감정가의 95%
연수구 연수동09.29(화) · 아파트
3.26억감정가의 102%