2025타경13425 · 서울남부지법
영등포구 영등포동4가 다세대
서울특별시 영등포구 영등포동4가 117-5 지울빌딩 제9층 제903호 · 집합건물 철근콘크리트구조 16.94 ㎡
2025타경13425 · 서울남부지법
서울특별시 영등포구 영등포동4가 117-5 지울빌딩 제9층 제903호 · 집합건물 철근콘크리트구조 16.94 ㎡
이번 최저가
D-121.11억감정가의 64%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,107만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 64%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 1.11억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.11억감정가의 64%
내 돈으로 필요한 현금
6,754만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
영등포구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
370,516명
1년 전보다 1,360명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
193,191세대
1인 가구 46%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -402명
들어온 4,288명 · 나간 4,690명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 183세대1개 단지
가운데 낙찰가율 61%19건
영등포구 당산동 11.03(화) · 6번 유찰 뒤 · 19㎡
9,710만57%
영등포구 당산동 10.16(금) · 3번 유찰 뒤
2.09억61%
영등포구 영등포동7가 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
2.63억76%
영등포구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 106%100%~136% | 4건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%7/7 | 93%90%~103% | 13건 |
| 유찰 2회 뒤 | 38%3/8 | 79%77%~80% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 13%1/8 | 58%56%~61% | 9건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 32건 | 29건매각률 38% | 81% |
| 최근 6개월 | 53건 | 29건매각률 38% | 77% |
| 최근 12개월 | 77건 | 29건매각률 38% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 74%· 12달 64%~90%
매각 건수
가장 많은 달 19건
영등포구 양평동4가11.04(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.61억감정가의 91%
영등포구 당산동11.03(화) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
9,710만감정가의 57%
영등포구 신길동10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.67억감정가의 94%
영등포구 신길동10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.52억감정가의 80%
영등포구 양평동6가10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.72억감정가의 90%
영등포구 당산동1가10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.3억감정가의 103%
영등포구 대림동10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
4.13억감정가의 122%
영등포구 양평동4가10.30(금) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.2억감정가의 93%
영등포구 양평동5가10.30(금) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2.15억감정가의 81%
영등포구 영등포동6가10.30(금) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
2.56억감정가의 80%