2025타경513104 · 인천지법
부평구 부평동 아파트
인천광역시 부평구 부평동 433-206 고은아파트 5층503호 · 집합건물 철근콘크리트조 39.40㎡
2025타경513104 · 인천지법
인천광역시 부평구 부평동 433-206 고은아파트 5층503호 · 집합건물 철근콘크리트조 39.40㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남4,459만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 446만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 34%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.10.14
경매 신청
2025.10.15
경매 개시 결정
청구금액 1.53억
2026.01.15
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 4,459만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
2교부권자
11임차권자
1배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,459만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
1,382만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
부평구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
486,577명
1년 전보다 4,897명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
226,800세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -279명
들어온 4,048명 · 나간 4,327명
미분양 주택2026년 8월
4호
1년 전 32호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 51%73건
부평구 부평동 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 42㎡
4,802만34%
부평구 부평동 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
4,759만42%
부평구 부평동 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
4,069만45%
부평구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 14%1/7 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%5/5 | 84%80%~89% | 17건 |
| 유찰 2회 뒤 | 25%1/4 | 63%60%~67% | 12건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 25%1/4 | 41%34%~48% | 15건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 44건 | 20건매각률 40% | 68% |
| 최근 6개월 | 98건 | 20건매각률 40% | 72% |
| 최근 12개월 | 215건 | 20건매각률 40% | 74% |
낙찰가율 중앙값11월 71%· 12달 67%~80%
매각 건수
가장 많은 달 22건
부평구 부평동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,767만감정가의 71%
부평구 청천동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.72억감정가의 83%
부평구 부평동11.04(수) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
4,802만감정가의 34%
부평구 부평동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
9,246만감정가의 82%
부평구 부평동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7,115만감정가의 60%
부평구 산곡동10.29(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7억감정가의 104%
부평구 청천동10.29(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.16억감정가의 85%
부평구 부평동10.28(수) · 아파트
5.47억감정가의 100%
부평구 부개동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.21억감정가의 94%
부평구 일신동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.2억감정가의 88%