2025타경4115 · 서울중앙지법
서초구 방배동 오피스텔
서울특별시 서초구 방배동 426-1 방배노블루체서리풀 101동 5층504호 · 집합건물 철근콘크리트구조 28.306㎡
2025타경4115 · 서울중앙지법
서울특별시 서초구 방배동 426-1 방배노블루체서리풀 101동 5층504호 · 집합건물 철근콘크리트구조 28.306㎡
이번 최저가
D-35.1억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 5,100만
11.18(수) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 5.1억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5.1억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5.33억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서초구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
424,318명
1년 전보다 11,082명 많아요 (2.7%)
세대2026년 10월
177,620세대
1인 가구 31%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +3,814명
들어온 9,010명 · 나간 5,196명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,300세대4개 단지
연합뉴스·2026.11.09재건축
한국경제·2026.11.09재건축
연합뉴스·2026.11.05재건축
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 78%3건
서초구 서초동 11.03(화) · 5번 유찰 뒤 · 20㎡
1.69억78%
서초구 양재동 10.28(수) · 4번 유찰 뒤
30억47%
서초구 방배동 12.11(목) · 5번 유찰 뒤
1.69억85%
서울 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 3%5/150 | 100%86%~104% | 10건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 57%8/14 | 87%83%~94% | 41건 |
| 유찰 2회 뒤 | 46%73/157 | 70%67%~77% | 265건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 18%24/132 | 58%52%~68% | 169건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 5건매각률 40% | 62% |
| 최근 6개월 | 2건 | 5건매각률 40% | 62% |
| 최근 12개월 | 3건 | 5건매각률 40% | 78% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 47%~85%
매각 건수
가장 많은 달 1건
서초구 서초동11.03(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.69억감정가의 78%
서초구 양재동10.28(수) · 상가 · 4번 유찰 뒤
30억감정가의 47%
서초구 방배동12.11(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.69억감정가의 85%