2025타경512085 · 인천지법
서구 검암동 다세대
인천광역시 서구 검암동 640-4 정성드림빌5차 에이동 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 38.19㎡
2025타경512085 · 인천지법
인천광역시 서구 검암동 640-4 정성드림빌5차 에이동 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 38.19㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남5,635만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 564만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.09.02
경매 신청
2025.09.03
경매 개시 결정
청구금액 1.23억
2025.12.01
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 5,635만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
4임차인
1임차권자
1배당요구권자
2아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5,635만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
1,747만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
662,875명
세대2026년 6월
287,080세대
1인 가구 29%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
750호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 6,387세대7개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 46%134건
서구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/22 | 104%102%~107% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 75%72%~79% | 25건 |
| 유찰 2회 뒤 | 28%11/39 | 60%54%~64% | 80건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 32%13/41 | 44%38%~47% | 48건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 149건 | 104건매각률 25% | 58% |
| 최근 6개월 | 354건 | 104건매각률 25% | 61% |
| 최근 12개월 | 658건 | 104건매각률 25% | 62% |
낙찰가율 중앙값11월 48%· 12달 48%~66%
매각 건수
가장 많은 달 78건
서구 검암동11.05(목) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.63억감정가의 84%
서구 경서동11.05(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
6,168만감정가의 52%
서구 심곡동11.05(목) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
3,812만감정가의 34%
서구 가좌동11.05(목) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1,629만감정가의 35%
서구 경서동11.05(목) · 다세대 · 8번 유찰 뒤
698만감정가의 6%
서구 마전동11.04(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.08억감정가의 70%
서구 당하동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6,012만감정가의 50%
서구 석남동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.33억감정가의 54%
서구 가좌동11.03(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1,481만감정가의 49%
서구 석남동11.03(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
4,692만감정가의 46%