2025타경1226 · 인천지법
연수구 선학동 아파트
인천광역시 연수구 선학동 442 한화포레나인천연수 103동 6층601호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9988㎡
2025타경1226 · 인천지법
인천광역시 연수구 선학동 442 한화포레나인천연수 103동 6층601호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9988㎡
이번 최저가
11.13(금) · 기일 지남6.36억감정가의 100%
입찰보증금 6,360만
11.13(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.13
매각기일
최저가 6.36억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6.36억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.99억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
연수구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
410,649명
1년 전보다 2,086명 많아요 (0.5%)
세대2026년 10월
169,710세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +50명
들어온 3,503명 · 나간 3,453명
미분양 주택2026년 8월
505호
1년 전 121호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,017세대2개 단지
가운데 낙찰가율 102%4건
연수구 연수동 11.04(수) · 60㎡
2.72억100%
연수구 연수동 09.29(화)
3.26억102%
연수구 동춘동 07.01(수)
2.81억112%
연수구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 17%1/6 | 101%101%~102% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%5/5 | 83%79%~87% | 20건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 70%66%~74% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 8%8%~8% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 24건 | 13건매각률 46% | 82% |
| 최근 6개월 | 44건 | 13건매각률 46% | 84% |
| 최근 12개월 | 81건 | 13건매각률 46% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 80%· 12달 78%~89%
매각 건수
가장 많은 달 11건
연수구 옥련동11.06(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.59억감정가의 82%
연수구 선학동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.25억감정가의 75%
연수구 연수동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.64억감정가의 80%
연수구 연수동11.04(수) · 아파트
2.72억감정가의 100%
연수구 동춘동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.18억감정가의 77%
연수구 옥련동10.28(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.06억감정가의 85%
연수구 옥련동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.08억감정가의 86%
연수구 옥련동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.83억감정가의 80%
연수구 연수동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.6억감정가의 95%
연수구 연수동09.29(화) · 아파트
3.26억감정가의 102%