2025타경1138 · 인천지법
남동구 구월동 오피스텔
인천광역시 남동구 구월동 1143-24 카르페디엠 4층 404호 · 집합건물 철근콘크리트구조 77.85㎡
2025타경1138 · 인천지법
인천광역시 남동구 구월동 1143-24 카르페디엠 4층 404호 · 집합건물 철근콘크리트구조 77.85㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남2.36억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,359만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.05.23
경매 신청
2025.05.26
경매 개시 결정
청구금액 3.08억
2025.08.21
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 2.36억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
2임차인
1배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.36억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
2.47억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
478,139명
1년 전보다 2,570명 적어요 (0.5%)
세대2026년 10월
227,779세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -163명
들어온 3,755명 · 나간 3,918명
미분양 주택2026년 8월
405호
1년 전 11호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 60%304건
남동구 만수동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤 · 71㎡
1.07억52%
남동구 간석동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.08억59%
남동구 간석동 10.22(목) · 2번 유찰 뒤
1.13억64%
남동구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 100%100%~100% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 72%71%~76% | 8건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 33%2/6 | 61%61%~63% | 60건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 20%1/5 | 47%41%~50% | 14건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 83건 | 19건매각률 26% | 61% |
| 최근 6개월 | 256건 | 19건매각률 26% | 61% |
| 최근 12개월 | 487건 | 19건매각률 26% | 61% |
낙찰가율 중앙값11월 61%· 12달 54%~73%
매각 건수
가장 많은 달 56건
남동구 구월동11.02(월) · 상가 · 1번 유찰 뒤
1.63억감정가의 70%
남동구 만수동11.02(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.07억감정가의 52%
남동구 만수동10.29(목) · 상가 · 1번 유찰 뒤
8,005만감정가의 71%
남동구 간석동10.27(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
2,559만감정가의 39%
남동구 간석동10.27(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.08억감정가의 59%
남동구 간석동10.22(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.13억감정가의 64%
남동구 논현동10.16(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.38억감정가의 63%
남동구 구월동10.16(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.33억감정가의 63%
남동구 구월동10.16(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.22억감정가의 71%
남동구 논현동10.16(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.21억감정가의 82%