2024타경542321 · 인천지법
중구 인현동 오피스텔
인천광역시 중구 참외전로 151 4층405호 · 집합건물 철근콘크리트구조 72.2677㎡
2024타경542321 · 인천지법
인천광역시 중구 참외전로 151 4층405호 · 집합건물 철근콘크리트구조 72.2677㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남8,477만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 848만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.06.26
경매 신청
2024.06.27
경매 개시 결정
청구금액 1.48억
2024.09.23
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 8,477만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
4압류권자
1교부권자
2임차인
2아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
8,477만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
8,867만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
179,030명
세대2026년 6월
90,359세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
1,629호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 987세대2개 단지
가운데 낙찰가율 44%10건
중구 중산동 09.03(목) · 3번 유찰 뒤
4,700만47%
중구 중산동 07.27(월) · 3번 유찰 뒤
4,711만45%
중구 운서동 07.23(목) · 3번 유찰 뒤
6,044만51%
중구 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 73%71%~79% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/3 | 59%55%~62% | 32건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 44%43%~46% | 10건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 4건매각률 0% | 63% |
| 최근 6개월 | 24건 | 4건매각률 0% | 59% |
| 최근 12개월 | 48건 | 4건매각률 0% | 58% |
낙찰가율 중앙값10월 67%· 12달 47%~79%
매각 건수
가장 많은 달 9건
중구 운서동10.01(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,921만감정가의 67%
중구 운서동09.29(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,360만감정가의 61%
중구 중산동09.03(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
4,700만감정가의 47%
중구 운서동09.02(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,686만감정가의 63%
중구 운서동09.01(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,512만감정가의 63%
중구 운서동08.27(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,510만감정가의 60%
중구 중산동08.21(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
7,210만감정가의 70%
중구 신흥동3가08.03(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.48억감정가의 64%
중구 중산동07.27(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
4,711만감정가의 45%
중구 운서동07.24(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,125만감정가의 59%