2025타경52274 · 서울서부지법
서대문구 연희동 오피스텔
서울특별시 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 3층305호 · 집합건물 철근콘크리트구조 18.92㎡
2025타경52274 · 서울서부지법
서울특별시 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 3층305호 · 집합건물 철근콘크리트구조 18.92㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남2.22억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,220만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.25
경매 신청
2025.11.27
경매 개시 결정
청구금액 2.56억
2026.02.09
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 2.22억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
2근저당권자
1교부권자
6임차인
2임차권자
1배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.22억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2.32억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서대문구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
298,803명
1년 전보다 2,040명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
146,931세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -237명
들어온 3,070명 · 나간 3,307명
미분양 주택2026년 8월
18호
1년 전 22호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 766세대3개 단지
가운데 낙찰가율 74%19건
서대문구 북가좌동 09.29(화) · 10번 유찰 뒤
4.16억82%
서대문구 홍은동 09.01(화) · 2번 유찰 뒤
2.08억75%
서대문구 홍은동 09.01(화) · 2번 유찰 뒤
2.11억75%
서대문구 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 81%81%~81% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 74%74%~75% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 73%68%~85% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 1건매각률 0% | 75% |
| 최근 6개월 | 10건 | 1건매각률 0% | 74% |
| 최근 12개월 | 19건 | 1건매각률 0% | 74% |
낙찰가율 중앙값9월 75%· 12달 68%~92%
매각 건수
가장 많은 달 5건
서대문구 북가좌동09.29(화) · 오피스텔 · 10번 유찰 뒤
4.16억감정가의 82%
서대문구 홍은동09.01(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.08억감정가의 75%
서대문구 홍은동09.01(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.11억감정가의 75%
서대문구 홍은동09.01(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.07억감정가의 75%
서대문구 홍은동09.01(화) · 오피스텔 · 15번 유찰 뒤
2.23억감정가의 61%
서대문구 홍은동08.04(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.08억감정가의 74%
서대문구 홍은동08.04(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.12억감정가의 74%
서대문구 홍은동07.28(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.86억감정가의 67%
서대문구 홍은동07.28(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.07억감정가의 74%
서대문구 홍은동06.16(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.9억감정가의 68%