2025타경51801 · 서울서부지법
마포구 성산동 오피스텔
서울특별시 마포구 성산동 123-8 금창타워 8층801호 · 집합건물 철근콘크리트조 17.91㎡
2025타경51801 · 서울서부지법
서울특별시 마포구 성산동 123-8 금창타워 8층801호 · 집합건물 철근콘크리트조 17.91㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남1.08억감정가의 64%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,082만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 64%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.08.07
경매 신청
2025.08.20
경매 개시 결정
청구금액 1.7억
2025.11.03
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 1.08억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1압류권자
2교부권자
4임차권자
1배당요구권자
3아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.08억감정가의 64%
내 돈으로 필요한 현금
1.13억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
마포구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
355,770명
1년 전보다 2,753명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
180,488세대
1인 가구 44%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -248명
들어온 3,845명 · 나간 4,093명
미분양 주택2026년 8월
215호
1년 전 48호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,962세대4개 단지
가운데 낙찰가율 89%14건
마포구 신공덕동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤
1.17억78%
마포구 상암동 09.01(화) · 1번 유찰 뒤
1.04억99%
마포구 성산동 08.25(화) · 1번 유찰 뒤
1.35억81%
마포구 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | 100%100%~118% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 94%86%~97% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 76%76%~77% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 48%29%~66% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 5건매각률 20% | 81% |
| 최근 6개월 | 5건 | 5건매각률 20% | 92% |
| 최근 12개월 | 14건 | 5건매각률 20% | 89% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 43%~110%
매각 건수
가장 많은 달 2건
마포구 신공덕동11.03(화) · 상가 · 2번 유찰 뒤
1.17억감정가의 78%
마포구 상암동09.01(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.04억감정가의 99%
마포구 성산동08.25(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.35억감정가의 81%
마포구 성산동07.28(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.24억감정가의 92%
마포구 성산동06.16(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.25억감정가의 96%
마포구 성산동05.12(화) · 오피스텔
1.67억감정가의 100%
마포구 아현동04.14(화) · 오피스텔
3억감정가의 136%
마포구 공덕동04.14(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
29.32억감정가의 84%
마포구 성산동03.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.22억감정가의 76%
마포구 성산동02.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.21억감정가의 76%