2025타경33563 · 인천지법 부천지원
부천시 고강동 다세대
경기도 부천시 오정구 고강동 381-1 리치하임 에이동 4층 403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.34㎡
2025타경33563 · 인천지법 부천지원
경기도 부천시 오정구 고강동 381-1 리치하임 에이동 4층 403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.34㎡
이번 최저가
D-16,075만감정가의 24%
유찰 5회 · 입찰보증금 607만
11.17(화) 매각
D-1
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 24%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.17
매각기일
최저가 6,075만
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,075만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
1,883만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
부천시 오정구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
148,171명
1년 전보다 783명 적어요 (0.5%)
세대2026년 10월
70,144세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 부천시 전체
순이동 -502명
들어온 6,322명 · 나간 6,824명
미분양 주택2026년 8월 · 부천시 전체
79호
1년 전 148호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 710세대6개 단지
가운데 낙찰가율 44%60건
부천시 오정구 고강동 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 38㎡
7,000만49%
부천시 오정구 고강동 10.22(목) · 3번 유찰 뒤
5,793만50%
부천시 오정구 고강동 10.22(목) · 5번 유찰 뒤
1,636만23%
부천시 오정구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 15%5/33 | 76%76%~76% | 5건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 74%72%~75% | 10건 |
| 유찰 2회 뒤 | 90%9/10 | 61%53%~68% | 32건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 10%1/10 | 40%36%~52% | 22건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 65건 | 53건매각률 28% | 65% |
| 최근 6개월 | 174건 | 53건매각률 28% | 68% |
| 최근 12개월 | 318건 | 53건매각률 28% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 70%· 12달 53%~74%
매각 건수
가장 많은 달 53건
부천시 오정구 오정동11.05(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.45억감정가의 69%
부천시 오정구 작동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.02억감정가의 76%
부천시 오정구 고강동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.9억감정가의 76%
부천시 오정구 고강동11.04(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.64억감정가의 76%
부천시 오정구 원종동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.76억감정가의 68%
부천시 오정구 원종동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.98억감정가의 50%
부천시 오정구 고강동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.82억감정가의 70%
부천시 오정구 내동11.04(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.49억감정가의 74%
부천시 오정구 여월동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.62억감정가의 71%
부천시 오정구 고강동11.04(수) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.28억감정가의 76%