2024타경56060 · 서울서부지법
서대문구 연희동 다세대
서울특별시 서대문구 연희로31길 19 7층701호 (연희동,코코하우스) · 집합건물 철근콘크리트구조 44.98㎡
2024타경56060 · 서울서부지법
서울특별시 서대문구 연희로31길 19 7층701호 (연희동,코코하우스) · 집합건물 철근콘크리트구조 44.98㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남719만감정가의 2%
유찰 19회 · 입찰보증금 72만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 19번에 최저가가 감정가의 2%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.05.27
경매 신청
2024.06.07
경매 개시 결정
청구금액 4.75억
2024.08.21
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 719만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1공유자
1근저당권자
3가압류권자
1교부권자
1임차인
1주택임차권자
1기타
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
719만감정가의 2%
내 돈으로 필요한 현금
438만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서대문구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
298,803명
1년 전보다 2,040명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
146,931세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -237명
들어온 3,070명 · 나간 3,307명
미분양 주택2026년 8월
18호
1년 전 22호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 766세대3개 단지
가운데 낙찰가율 57%35건
서대문구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 0%0/2 | 89%86%~92% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | 75%6/8 | 75%74%~79% | 12건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 63%5/8 | 56%50%~71% | 14건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 21건매각률 52% | 74% |
| 최근 6개월 | 49건 | 21건매각률 52% | 74% |
| 최근 12개월 | 66건 | 21건매각률 52% | 75% |
낙찰가율 중앙값11월 64%· 12달 58%~110%
매각 건수
가장 많은 달 11건
서대문구 홍은동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.47억감정가의 79%
서대문구 홍은동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.9억감정가의 79%
서대문구 홍은동11.03(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.3억감정가의 53%
서대문구 연희동11.03(화) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
1.7억감정가의 57%
서대문구 연희동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.79억감정가의 74%
서대문구 북가좌동11.03(화) · 다세대 · 11번 유찰 뒤
1.93억감정가의 79%
서대문구 홍은동11.03(화) · 다세대 · 10번 유찰 뒤
1.88억감정가의 64%
서대문구 연희동11.03(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.78억감정가의 55%
서대문구 홍은동11.03(화) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.9억감정가의 49%
서대문구 북가좌동11.03(화) · 다세대 · 13번 유찰 뒤
2.18억감정가의 56%