2024타경52693 · 서울서부지법

용산구 이촌동 아파트

서울특별시 용산구 이촌로 100-8 106동 6층601호 (이촌동,동아그린아파트)

6층 전용 34.8평용산역 도보 11분건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

14.78억감정가의 80%

유찰 1회 · 입찰보증금 1.48억

감정가: 18.47억
예상 낙찰: 16억~18.26억
최저가: 14.78억

11.03(화) 매각

기일 지남

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 17.25억; 16억~18.26억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 93%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 17.25억. 감정가와 1.22억 차이라 싸게 사는 폭이 작아요. 최저가보다 2.48억 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

현재 읽은 서류에서 확인 신호를 찾지 못했어요.

서류 위험 지수0 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

알아 두면 좋은 점 2개

· 공법상 제한: 정비구역
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 93% (같은 시군구 365일, 10건)

권리 정리

확인 전

등기부 권리 정리

2024타경52693 · 서울서부지법

용산구 이촌동 아파트

서울특별시 용산구 이촌로 100-8 106동 6층601호 (이촌동,동아그린아파트)

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	1건매각률 100%	93%
최근 6개월	11건	1건매각률 100%	101%
최근 12개월	16건	1건매각률 100%	101%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	1건매각률 100%	93%
최근 6개월	11건	1건매각률 100%	101%
최근 12개월	16건	1건매각률 100%	101%

용산구 이촌동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

용산구 이촌동 아파트

용산구 이촌동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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일정

회차마다 내려간 최저가

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.09.07 작성

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이해관계인

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