2026타경100810 · 서울중앙지법

동작구 사당동 연립주택

서울특별시 동작구 사당동 1048-31 기쁨채 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 28.44㎡

사당역 도보 8분건물 · 동네

이번 최저가

D-2

2.86억감정가의 100%

입찰보증금 2,860만

감정가: 2.86억
최저가: 2.86억

11.17(화) 매각

D-2

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 2.86억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 130% (같은 시군구 90일, 18건)

권리 정리

확인 전

등기부 권리 정리

리포트에서 확인할 수 있어요

임차인 · 인수 보증금

확인 전

2026타경100810 · 서울중앙지법

동작구 사당동 연립주택

서울특별시 동작구 사당동 1048-31 기쁨채 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 28.44㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	33%2/6	130%115%~159%	18건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%3/3	92%85%~102%	12건
유찰 2회 뒤	100%2/2	77%75%~85%	9건
유찰 3회+ 뒤	50%2/4	77%70%~84%	11건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	48건	15건매각률 60%	95%
최근 6개월	93건	15건매각률 60%	98%
최근 12개월	155건	15건매각률 60%	95%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	33%2/6	130%115%~159%	18건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%3/3	92%85%~102%	12건
유찰 2회 뒤	100%2/2	77%75%~85%	9건
유찰 3회+ 뒤	50%2/4	77%70%~84%	11건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	48건	15건매각률 60%	95%
최근 6개월	93건	15건매각률 60%	98%
최근 12개월	155건	15건매각률 60%	95%

동작구 사당동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

동작구 사당동 연립주택

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

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