2025타경51254 · 서울동부지법
강동구 천호동 오피스텔
서울특별시 강동구 천호동 106-1 · 토지 대 390㎡
2025타경51254 · 서울동부지법
서울특별시 강동구 천호동 106-1 · 토지 대 390㎡
이번 최저가
11.09(월) · 기일 지남43.51억감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 4.35억
11.09(월) 매각
기일 지남
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.09
매각기일
최저가 43.51억
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
43.51억감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
45.51억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
497,412명
1년 전보다 1,804명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
223,294세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -637명
들어온 4,978명 · 나간 5,615명
미분양 주택2026년 8월
262호
1년 전 382호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,293세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 70%9건
강동구 길동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
6,919만66%
강동구 길동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
8,922만77%
강동구 천호동 10.19(월) · 2번 유찰 뒤
2.58억77%
강동구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 81%81%~82% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 100%2/2 | 73%67%~77% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 0%0/4 | 80%61%~80% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 6개월 | 25건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 12개월 | 33건 | 8건매각률 38% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 77%· 12달 58%~78%
매각 건수
가장 많은 달 6건
강동구 길동11.02(월) · 상가 · 2번 유찰 뒤
6,919만감정가의 66%
강동구 길동11.02(월) · 상가 · 2번 유찰 뒤
8,922만감정가의 77%
강동구 천호동11.02(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.58억감정가의 77%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.17억감정가의 77%
강동구 길동10.19(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
6,757만감정가의 61%
강동구 둔촌동10.19(월) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
2.6억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.71억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.6억감정가의 80%
강동구 길동09.07(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,388만감정가의 70%