2022타경54440 · 서울동부지법
강동구 천호동 오피스텔
서울특별시 강동구 성안로25길 21 3층303호 (천호동,성우스타팰리스) · 집합건물 철근콘크리트구조 42.2㎡
2022타경54440 · 서울동부지법
서울특별시 강동구 성안로25길 21 3층303호 (천호동,성우스타팰리스) · 집합건물 철근콘크리트구조 42.2㎡
이번 최저가
D-31,836만감정가의 5%
유찰 3회 · 입찰보증금 184만
11.09(월) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 5%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 1,836만
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,836만감정가의 5%
내 돈으로 필요한 현금
1,921만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
497,412명
1년 전보다 1,804명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
223,294세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -637명
들어온 4,978명 · 나간 5,615명
미분양 주택2026년 8월
262호
1년 전 382호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,293세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 75%18건
강동구 길동 10.19(월) · 3번 유찰 뒤
6,757만61%
강동구 둔촌동 10.19(월) · 4번 유찰 뒤
2.6억80%
강동구 천호동 10.19(월) · 5번 유찰 뒤
1.71억80%
강동구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 80%80%~81% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%2/2 | 73%67%~77% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/4 | 80%61%~80% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 14건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 6개월 | 25건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 12개월 | 34건 | 8건매각률 38% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 77%· 12달 58%~78%
매각 건수
가장 많은 달 6건
강동구 길동11.02(월) · 상가 · 2번 유찰 뒤
6,919만감정가의 66%
강동구 길동11.02(월) · 상가 · 2번 유찰 뒤
8,922만감정가의 77%
강동구 천호동11.02(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.58억감정가의 77%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.17억감정가의 77%
강동구 길동10.19(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
6,757만감정가의 61%
강동구 둔촌동10.19(월) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
2.6억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.71억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.6억감정가의 80%
강동구 길동09.07(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,388만감정가의 70%