2026타경100316 · 서울중앙지법
서초구 잠원동 아파트
서울특별시 서초구 잠원동 162 반포센트럴자이 104동 22층2201호
2026타경100316 · 서울중앙지법
서울특별시 서초구 잠원동 162 반포센트럴자이 104동 22층2201호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남42억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 4.2억
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.02.10
경매 신청
2026.02.12
경매 개시 결정
청구금액 20억
2026.05.04
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자
1소유자
1가처분권자
2근저당권부질권자
1서초구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
424,318명
1년 전보다 11,082명 많아요 (2.7%)
세대2026년 10월
177,620세대
1인 가구 31%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +3,814명
들어온 9,010명 · 나간 5,196명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,300세대4개 단지
연합뉴스·2026.11.05재건축
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 42억
같은 조건 낙찰 6건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 92%7건
서초구 서초동 09.30(수) · 1번 유찰 뒤
24억86%
서초구 방배동 09.03(목) · 1번 유찰 뒤
16.08억83%
서초구 서초동 06.25(목) · 1번 유찰 뒤
36억96%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 6건매각률 0% | 82% |
| 최근 6개월 | 13건 | 6건매각률 0% | 84% |
| 최근 12개월 | 22건 | 6건매각률 0% | 89% |
낙찰가율 중앙값10월 70%· 12달 66%~116%
서초구 반포동10.01(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
22.48억감정가의 70%
서초구 서초동09.30(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
24억감정가의 86%
서초구 반포동09.29(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
15.78억감정가의 78%
서초구 반포동09.22(화) · 아파트
49.6억감정가의 100%
서초구 양재동09.09(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8.59억감정가의 81%
매각 건수
가장 많은 달 5건
서초구 방배동09.03(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
16.08억감정가의 83%
서초구 서초동07.15(수) · 아파트 · 9번 유찰 뒤
4.02억감정가의 66%
서초구 서초동06.25(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
36억감정가의 96%
서초구 방배동06.10(수) · 아파트
31.72억감정가의 103%
서초구 서초동05.21(목) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
3.86억감정가의 84%