2025타경104712 · 서울중앙지법
관악구 신림동 오피스텔
서울특별시 관악구 신림동 1421-1 신림큐브 2층211호 · 집합건물 철근콘크리트구조 16.315㎡
2025타경104712 · 서울중앙지법
서울특별시 관악구 신림동 1421-1 신림큐브 2층211호 · 집합건물 철근콘크리트구조 16.315㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.1억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,100만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.04
매각기일
최저가 1.1억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.1억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.15억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
관악구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
476,535명
1년 전보다 1,747명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
291,280세대
1인 가구 59%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -175명
들어온 6,138명 · 나간 6,313명
미분양 주택2026년 8월
4호
1년 전 4호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 8,800만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 100%3건
관악구 신림동 06.23(화)
8,733만100%
관악구 남현동 06.16(화)
1.1억100%
관악구 봉천동 01.29(목)
1.9억112%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 18건 | 30건매각률 20% | 78% |
| 최근 6개월 | 31건 | 30건매각률 20% | 77% |
| 최근 12개월 | 44건 | 30건매각률 20% | 78% |
낙찰가율 중앙값11월 75%· 12달 69%~153%
매각 건수
가장 많은 달 10건
1.89억감정가의 80%
관악구 신림동10.28(수) · 상가 · 2번 유찰 뒤
2.13억감정가의 80%
관악구 난곡로66가길10.20(화) · 오피스텔 · 13번 유찰 뒤
1.64억감정가의 63%
관악구 신림동10.13(화) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
2.31억감정가의 80%
관악구 신림동10.13(화) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
2.42억감정가의 80%
관악구 신림동10.08(목) · 오피스텔 · 11번 유찰 뒤
2.05억감정가의 80%