2023타경7037 · 의정부지법
양주시 광적면 다세대
경기도 양주시 광적면 가래비4길 16 나동 4층401호 (원쉐르빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 38.13㎡
2023타경7037 · 의정부지법
경기도 양주시 광적면 가래비4길 16 나동 4층401호 (원쉐르빌) · 집합건물 철근콘크리트구조 38.13㎡
이번 최저가
11.05(목) · 기일 지남4,939만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 494만
11.05(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 34%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.05
매각기일
최저가 4,939만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,939만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
1,531만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
양주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
299,122명
1년 전보다 3,859명 많아요 (1.3%)
세대2026년 10월
134,596세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +473명
들어온 2,691명 · 나간 2,218명
미분양 주택2026년 8월
1,937호
1년 전 1,499호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,598세대4개 단지
2026.11.05 매각기일
매각 5,111만 · 감정가의 35%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 40%27건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | 12건매각률 33% | 49% |
| 최근 6개월 | 37건 | 12건매각률 33% | 46% |
| 최근 12개월 | 56건 | 12건매각률 33% | 50% |
낙찰가율 중앙값11월 38%· 12달 38%~71%
매각 건수
가장 많은 달 7건
1.51억감정가의 42%
양주시 장흥면10.15(목) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
4,825만감정가의 41%
양주시 덕계동10.15(목) · 다세대 · 5번 유찰 뒤
1.08억감정가의 68%
양주시 고암동10.14(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
8,180만감정가의 49%
양주시 덕정동10.13(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.19억감정가의 72%
양주시 덕계동10.13(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.35억감정가의 44%