2025타경1498 · 서울북부지법
강북구 수유동 다세대
서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호 · 집합건물 철근콘크리트구조 55.02㎡
2025타경1498 · 서울북부지법
서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호 · 집합건물 철근콘크리트구조 55.02㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남4,241만감정가의 13%
유찰 10회 · 입찰보증금 424만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 10번에 최저가가 감정가의 13%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.05.14
경매 신청
2025.05.27
경매 개시 결정
청구금액 2.5억
2025.08.19
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 4,241만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
2압류권자
1임차인
1배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,241만감정가의 13%
내 돈으로 필요한 현금
1,315만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
277,146명
1년 전보다 2,486명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
142,701세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -100명
들어온 2,401명 · 나간 2,501명
미분양 주택2026년 8월
1호
1년 전 51호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 426세대1개 단지
한국경제·2026.11.01재건축
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 66%104건
강북구 수유동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤 · 48㎡
1.1억61%
강북구 삼양로159가길 11.03(화) · 11번 유찰 뒤 · 43㎡
2.12억73%
강북구 우이동 10.27(화) · 7번 유찰 뒤
8,598만21%
강북구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/11 | 107%103%~110% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%4/4 | 90%87%~93% | 14건 |
| 유찰 2회 뒤 | 23%5/22 | 75%72%~78% | 18건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 17%3/18 | 54%41%~70% | 23건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 51건 | 55건매각률 22% | 73% |
| 최근 6개월 | 104건 | 55건매각률 22% | 72% |
| 최근 12개월 | 172건 | 55건매각률 22% | 72% |
낙찰가율 중앙값11월 80%· 12달 21%~83%
매각 건수
가장 많은 달 31건
강북구 미아동11.03(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.37억감정가의 88%
강북구 미아동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3.29억감정가의 80%
강북구 수유동11.03(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.1억감정가의 61%
강북구 번동11.03(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 91%
강북구 삼양로159가길11.03(화) · 다세대 · 11번 유찰 뒤
2.12억감정가의 73%
강북구 수유동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.33억감정가의 65%
강북구 수유동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.37억감정가의 86%
강북구 수유동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.81억감정가의 79%
강북구 우이동10.27(화) · 다세대 · 7번 유찰 뒤
8,598만감정가의 21%
강북구 수유동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2억감정가의 67%