2025타경103762 · 서울중앙지법
관악구 봉천동 아파트
서울특별시 관악구 봉천동 893-1 프라비다엠 2층201호
2025타경103762 · 서울중앙지법
서울특별시 관악구 봉천동 893-1 프라비다엠 2층201호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2.51억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,512만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.08.26
경매 신청
2025.08.28
경매 개시 결정
청구금액 3.45억
2025.11.11
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1임차인
1임차권자
1관악구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
476,535명
1년 전보다 1,747명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
291,280세대
1인 가구 59%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -175명
들어온 6,138명 · 나간 6,313명
미분양 주택2026년 8월
4호
1년 전 4호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.51억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 91%8건
관악구 신림동 10.22(목) · 1번 유찰 뒤
7.25억99%
관악구 봉천동 09.03(목) · 1번 유찰 뒤
4.21억85%
관악구 봉천동 07.28(화) · 1번 유찰 뒤
8.56억90%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 7건매각률 29% | 99% |
| 최근 6개월 | 17건 | 7건매각률 29% | 99% |
| 최근 12개월 | 28건 | 7건매각률 29% | 96% |
낙찰가율 중앙값11월 64%· 12달 54%~114%
관악구 봉천동11.04(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8,832만감정가의 64%
관악구 봉천동11.04(수) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
3.29억감정가의 64%
관악구 신림동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.25억감정가의 99%
관악구 봉천동10.20(화) · 아파트
11.25억감정가의 113%
관악구 신림동10.14(수) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.07억
매각 건수
가장 많은 달 5건
관악구 봉천동10.08(목) · 아파트
10.8억감정가의 120%
관악구 봉천동09.22(화) · 아파트
12.27억감정가의 102%
관악구 봉천동09.03(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.21억감정가의 85%
관악구 봉천동08.19(수) · 아파트
10.16억감정가의 105%
관악구 봉천동07.30(목) · 아파트
12.14억감정가의 109%