2025타경103756 · 서울중앙지법
동작구 상도동 연립주택
서울특별시 동작구 상도동 210-42 이에스하임 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 44.86㎡
2025타경103756 · 서울중앙지법
서울특별시 동작구 상도동 210-42 이에스하임 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 44.86㎡
이번 최저가
11.12(목) · 기일 지남3.89억감정가의 100%
입찰보증금 3,891만
11.12(목) 매각
기일 지남
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.12
매각기일
최저가 3.89억
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.89억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2.37억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동작구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
369,344명
1년 전보다 3,740명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
186,874세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,024명
들어온 4,274명 · 나간 5,298명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 654세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 130%51건
동작구 상도동 11.05(목)
4.9억107%
동작구 상도동 11.04(수) · 30㎡
6.54억161%
동작구 상도동 10.22(목)
4.39억126%
동작구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 33%2/6 | 130%115%~159% | 18건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%3/3 | 92%85%~102% | 12건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%2/2 | 77%75%~85% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 50%2/4 | 77%70%~84% | 11건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 48건 | 15건매각률 60% | 95% |
| 최근 6개월 | 93건 | 15건매각률 60% | 98% |
| 최근 12개월 | 155건 | 15건매각률 60% | 95% |
낙찰가율 중앙값11월 84%· 12달 71%~109%
매각 건수
가장 많은 달 21건
동작구 신대방동11.05(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.93억감정가의 77%
동작구 상도동11.05(목) · 연립주택
4.9억감정가의 107%
동작구 상도동11.05(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.92억감정가의 93%
동작구 상도동11.05(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.72억감정가의 84%
동작구 상도동11.04(수) · 연립주택
6.54억감정가의 161%
동작구 상도1동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.47억감정가의 79%
동작구 상도1동11.04(수) · 연립주택 · 15번 유찰 뒤
1.13억감정가의 65%
동작구 대방동10.28(수) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.04억감정가의 104%
동작구 사당동10.28(수) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
3.85억감정가의 81%
동작구 상도동10.22(목) · 연립주택
4.39억감정가의 126%