2025타경103649 · 서울중앙지법
동작구 대방동 다가구주택
서울특별시 동작구 대방동 391-36 · 토지 대 203㎡
2025타경103649 · 서울중앙지법
서울특별시 동작구 대방동 391-36 · 토지 대 203㎡
이번 최저가
D-426.33억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2.63억
11.10(화) 매각
D-4
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.10
매각기일
최저가 26.33억
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
26.33억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
25.12억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동작구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
369,344명
1년 전보다 3,740명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
186,874세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,024명
들어온 4,274명 · 나간 5,298명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 654세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 103%3건
동작구 사당동 09.22(화)
18.5억101%
동작구 사당동 06.25(목)
29.01억108%
동작구 사당동 05.26(화)
17.18억103%
동작구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/1 | 103%102%~105% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 85%82%~94% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | 33%1/3 | 73%67%~81% | 15건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 100%1/1 | 60%56%~63% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 6건매각률 50% | 82% |
| 최근 6개월 | 16건 | 6건매각률 50% | 83% |
| 최근 12개월 | 30건 | 6건매각률 50% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 73%· 12달 65%~100%
매각 건수
가장 많은 달 4건
동작구 대방동11.05(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
14.22억감정가의 73%
동작구 사당동10.28(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
19.11억감정가의 82%
동작구 사당동10.28(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.33억감정가의 51%
동작구 사당동09.22(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6.64억감정가의 82%
동작구 사당동09.22(화) · 단독주택다가구
18.5억감정가의 101%
동작구 사당동09.03(목) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
21.35억감정가의 86%
동작구 사당동08.05(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
25억감정가의 72%
동작구 사당동08.04(화) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
13.02억감정가의 117%
동작구 사당동07.07(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
18.26억감정가의 85%
동작구 사당동07.01(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
21.57억감정가의 81%