2025타경13893 · 서울남부지법
구로구 구로동 오피스텔
서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 제10층 제1004호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.98㎡
2025타경13893 · 서울남부지법
서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 제10층 제1004호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.98㎡
이번 최저가
D-52.62억감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,616만
11.11(수) 매각
D-5
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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등기부 열람
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임차인 · 배당 예상
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.11
매각기일
최저가 2.62억
2026.11.18
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.18
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.62억감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
2.74억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
구로구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
381,880명
1년 전보다 3,111명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
185,428세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -200명
들어온 3,471명 · 나간 3,671명
미분양 주택2026년 8월
96호
1년 전 63호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 427세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 68%56건
구로구 구로동 10.30(금) · 2번 유찰 뒤
8,012만66%
구로구 구로동 10.22(목) · 2번 유찰 뒤
9,985만74%
구로구 구로동 10.16(금) · 2번 유찰 뒤
1.88억72%
구로구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/9 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 96%96%~96% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 17%1/6 | 69%67%~72% | 18건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 15%2/13 | 57%52%~58% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 40건매각률 10% | 68% |
| 최근 6개월 | 55건 | 40건매각률 10% | 67% |
| 최근 12개월 | 100건 | 40건매각률 10% | 69% |
낙찰가율 중앙값11월 68%· 12달 66%~96%
매각 건수
가장 많은 달 14건
구로구 오류동11.05(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
2.17억감정가의 68%
구로구 구로동10.30(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,012만감정가의 66%
구로구 오류동10.28(수) · 상가 · 4번 유찰 뒤
6,189만감정가의 50%
구로구 구로동10.27(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
7,049만감정가의 57%
구로구 구로동10.22(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,985만감정가의 74%
구로구 구로동10.22(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,700만감정가의 72%
구로구 구로동10.16(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.88억감정가의 72%
구로구 구로동10.15(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.07억감정가의 96%
구로구 구로동10.13(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.64억감정가의 71%
구로구 구로동10.08(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
6,315만감정가의 56%