2025타경71440 · 의정부지법 남양주지원
구리시 수택동 오피스텔
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층901호 · 집합건물 철근콘크리트구조 22.35㎡
2025타경71440 · 의정부지법 남양주지원
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층901호 · 집합건물 철근콘크리트구조 22.35㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.1억감정가의 70%
유찰 9회 · 입찰보증금 1,099만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 9번에 최저가가 감정가의 70%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.04
매각기일
최저가 1.1억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.1억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1.15억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
구리시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
188,123명
1년 전보다 2,214명 많아요 (1.2%)
세대2026년 10월
83,545세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +4명
들어온 1,646명 · 나간 1,642명
미분양 주택2026년 8월
12호
1년 전 68호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 283세대2개 단지
2026.11.04 매각기일
매각 7,700만 · 감정가의 49%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 54%6건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 10건매각률 30% | 51% |
| 최근 6개월 | 10건 | 10건매각률 30% | 58% |
| 최근 12개월 | 14건 | 10건매각률 30% | 60% |
낙찰가율 중앙값11월 49%· 12달 49%~80%
구리시 수택동11.05(목) · 오피스텔 · 10번 유찰 뒤
7,601만감정가의 49%
구리시 수택동11.04(수) · 상가 · 10번 유찰 뒤
7,700만감정가의 49%
구리시 수택동11.04(수) · 오피스텔 · 9번 유찰 뒤
8,288만감정가의 56%
구리시 교문동09.30(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,100만감정가의 59%
구리시 수택동08.27(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
매각 건수
가장 많은 달 3건
구리시 교문동07.22(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.95억감정가의 70%
구리시 수택동07.15(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,020만감정가의 71%
구리시 갈매동06.24(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.38억감정가의 57%
구리시 수택동06.18(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.78억감정가의 72%
구리시 갈매동06.10(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,810만감정가의 61%