2025타경20949 · 전주지법 군산지원
군산시 조촌동 연립주택
전북특별자치도 군산시 조촌동 762-1 코씰빌라 지하층 104호 · 집합건물 철근콘크리트조 60.29㎡
2025타경20949 · 전주지법 군산지원
전북특별자치도 군산시 조촌동 762-1 코씰빌라 지하층 104호 · 집합건물 철근콘크리트조 60.29㎡
이번 최저가
D-32,485만감정가의 70%
유찰 3회 · 입찰보증금 249만
11.09(월) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 70%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 2,485만
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,485만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
770만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
군산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
255,579명
1년 전보다 1,006명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
127,400세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +110명
들어온 2,186명 · 나간 2,076명
미분양 주택2026년 8월
256호
1년 전 831호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 997세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 64%4건
군산시 구암동 08.24(월) · 2번 유찰 뒤
1.45억61%
군산시 구암동 04.20(월) · 2번 유찰 뒤
1.41억58%
군산시 소룡동 03.16(월) · 2번 유찰 뒤
2,475만67%
전북 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | 100%100%~100% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | 50%1/2 | 62%54%~69% | 12건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 66%50%~82% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | — | 61% |
| 최근 6개월 | 1건 | — | 61% |
| 최근 12개월 | 4건 | — | 64% |
낙찰가율 중앙값8월 61%· 12달 58%~67%
매각 건수
가장 많은 달 1건
군산시 구암동08.24(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.45억감정가의 61%
군산시 구암동04.20(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.41억감정가의 58%
군산시 소룡동03.16(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,475만감정가의 67%
군산시 대야면11.17(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
8,466만감정가의 72%