2025타경51947 · 광주지법 순천지원

구례군 마산면 단독·다가구

전라남도 구례군 마산면 냉천리 622 · 건물 시멘트벽돌조 시멘트 기와지붕(현황 : 620-1, 622 시멘트벽돌

건물 · 동네

이번 최저가

D-1

1.28억감정가의 100%

유찰 3회 · 입찰보증금 1,276만

감정가: 1.28억
최저가: 1.28억

11.09(월) 매각

D-1

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.28억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 100%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
확인

알아 두면 좋은 점 2개

· 유찰 3회, 최저가가 감정가의 100%
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 46% (같은 시도 90일, 24건)

권리 정리

확인 전

2025타경51947 · 광주지법 순천지원

구례군 마산면 단독·다가구

전라남도 구례군 마산면 냉천리 622 · 건물 시멘트벽돌조 시멘트 기와지붕(현황 : 620-1, 622 시멘트벽돌

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/6	101%100%~109%	6건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%1/1	84%74%~87%	5건
유찰 2회 뒤	33%2/6	61%58%~62%	7건
유찰 3회+ 뒤	31%5/16	46%39%~51%	24건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	1건매각률 0%	—
최근 6개월	1건	1건매각률 0%	31%
최근 12개월	3건	1건매각률 0%	36%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/6	101%100%~109%	6건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%1/1	84%74%~87%	5건
유찰 2회 뒤	33%2/6	61%58%~62%	7건
유찰 3회+ 뒤	31%5/16	46%39%~51%	24건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	1건매각률 0%	—
최근 6개월	1건	1건매각률 0%	31%
최근 12개월	3건	1건매각률 0%	36%

구례군 마산면 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

구례군 마산면 단독·다가구

구례군 마산면 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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법원 원문

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