2025타경51929 · 광주지법 순천지원
여수시 학동 오피스텔
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 14층1403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 54.1722㎡
2025타경51929 · 광주지법 순천지원
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 14층1403호 · 집합건물 철근콘크리트구조 54.1722㎡
이번 최저가
D-11.28억감정가의 36%
유찰 5회 · 입찰보증금 1,276만
11.09(월) 매각
D-1
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 36%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 1.28억
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.28억감정가의 36%
내 돈으로 필요한 현금
1.33억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
여수시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
260,502명
세대2026년 6월
127,237세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
481호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,637세대3개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 30%6건
여수시 국동 06.15(월) · 6번 유찰 뒤
4,178만29%
여수시 돌산읍 05.18(월) · 8번 유찰 뒤
4,111만18%
여수시 국동 02.02(월) · 7번 유찰 뒤
4,170만30%
전남 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/4 | 101%101%~101% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 70%70%~70% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 60%56%~69% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 50%1/2 | 30%29%~43% | 17건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 2건매각률 0% | 56% |
| 최근 6개월 | 3건 | 2건매각률 0% | 29% |
| 최근 12개월 | 7건 | 2건매각률 0% | 30% |
낙찰가율 중앙값8월 56%· 12달 18%~56%
매각 건수
가장 많은 달 1건
여수시 학동08.24(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.99억감정가의 56%
여수시 국동06.15(월) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
4,178만감정가의 29%
여수시 돌산읍05.18(월) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
4,111만감정가의 18%
여수시 국동02.02(월) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
4,170만감정가의 30%
여수시 돌산읍01.05(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.91억감정가의 36%
여수시 돌산읍01.05(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.3억감정가의 45%
여수시 돌산읍01.05(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.02억감정가의 36%
여수시 국동12.15(월) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
4,527만감정가의 31%
여수시 국동12.15(월) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
4,011만감정가의 28%
여수시 국동12.15(월) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
4,011만감정가의 28%