2025타경404 · 광주지법 순천지원
구례군 산동면 단독·다가구
전라남도 구례군 산동면 좌사리 971-2 · 토지 대 704㎡
2025타경404 · 광주지법 순천지원
전라남도 구례군 산동면 좌사리 971-2 · 토지 대 704㎡
이번 최저가
D-21.01억감정가의 45%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,011만
11.09(월) 매각
D-2
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 45%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 1.01억
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.01억감정가의 45%
내 돈으로 필요한 현금
3,135만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
구례군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
24,337명
세대2026년 6월
13,725세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
161호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 36%3건
구례군 토지면 05.26(화) · 5번 유찰 뒤
4,044만31%
구례군 마산면 03.30(월) · 1번 유찰 뒤
1.25억71%
구례군 구례읍 03.09(월) · 4번 유찰 뒤
5,463만36%
전남 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 101%100%~109% | 6건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 84%74%~87% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | 33%2/6 | 61%58%~62% | 7건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 31%5/16 | 46%39%~51% | 24건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 1건 | 1건매각률 0% | 31% |
| 최근 12개월 | 3건 | 1건매각률 0% | 36% |
낙찰가율 중앙값5월 31%· 12달 31%~54%
매각 건수
가장 많은 달 2건
구례군 토지면05.26(화) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
4,044만감정가의 31%
구례군 마산면03.30(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.25억감정가의 71%
구례군 구례읍03.09(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
5,463만감정가의 36%